並列で2台の車庫付きプラン

2011.10.07

「あっ、それとハウスメーカーはいずれも2×4メーカーだったのですが、工法にこだわりがあるのですか」そう尋ねた。「いいえ、特には。外観がおしゃれだったのでそうしただけです」「それでは、2×4工法ではなくて、在来工法にしましょう」「なぜですか」「2×4だと、壁式なので並列2台の車庫がとれません。もしとれても2階以降にその壁が出てきてプランが自由になりませんから」「えっ、並列で2台とるつもりですか」「もちろん。だってそれが家づくりの夢なんでしょう」そう笑顔で微笑むと、夫婦は軽くだが笑みを返してくれた。そして、「ありがとうございます。よろしくお願いします」と言って、また頭を下げて帰っていった。次の日から、工務店の選定に入り、自信をもって2社を紹介し、打ち合わせに入った。ハウスメーカーでは、どうしても45坪で総予算4000万円を切れなかったのが、１社は3階建てで3150万円、もう1社は、さらに独自の提案で、地下に半分駐車場をもぐらせ、スキップフロアーにすることにより、2階建てで最大建築面積を確保し、通常3階建てではかかる日影規制を予防した（日影規制がかかると、近隣の方々に説明義務が生じる）。しかも、地下部分が鉄筋コンクリート造にもかかわらず、総建築費は3500万円だった。もちろん、2社とも並列2台の車庫付きである。最終的には後者の工務店で契約をした。

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