不動産の名義人、夫婦共有名義は相続税が安くなる
2011.10.07
不動産の名義人がその不動産の所有者になります。しかし他人名義で不動産を取得することはよくあるケースです。この場合は、夫婦や親子間で行なわれることが多いのですが、贈与税の問題が発生します。購入資金を出した人がその名義人であればいいのですが、購入資金を出さないで、その名義人になれば当然贈与されたものとみられるわけです。錯誤による場合や、そのほかやむをえない理由により名義貸しが認められることもありますが、通常の場合は、不動産についてはその名義人が真実の所有者であるとみなされます。とくに不動産は所有者を登記するのですから、名義人はよく考えておかなければなりません。
[参考]
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飯能市の中古一戸建て一覧
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